• Klik om te downloaden:
• Overzicht gemeenten.xls

FOTO: ANP

Zo nam de gemiddelde woningwaarde in Bloemendaal met 69.000 euro af. In het
Brabantse Boekel steeg deze juist met 8000 euro. In Amsterdam nam de
gemiddelde woz-waarde eveneens met 1245 euro toe tot 250.245 euro, terwijl
deze in Utrecht gelijk bleef.

Ondanks de overwegend dalende huizenprijzen is de gemeentelijke ozb-heffing
met gemiddeld 3,85 procent toegenomen. Deze heffing over de woningwaarde
stijgt het sterkst in de gemeenten Lingewaard (+55 procent), Noordoostpolder
(+42 procent), Bodegraven-Reeuwijk (+30 procent) en Baarn (+27 procent). Er
zijn echter ook gemeenten waar de ozb-heffing omlaag gaat. De daling is het
sterkst in Lopik (-7,4 procent) en Appingedam (-7,2 procent).

De Vereniging Eigen Huis adviseert huizenbezitters om de door de gemeente
vastgestelde woz-waarde goed te controleren. Bij twijfel moet er binnen zes
weken bezwaar worden aangetekend.

92

Weekendabonnement?

 Mail

 Print

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: redactie-i@telegraaf.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/11573350/___Gemiddelde_woz-waarde_bijna_7000_euro_lager___.html

Initiatiefnemer professor Lans Bovenberg van het woningmarktmanifest.
Foto: BURO DIJKSTRA

Initiatiefnemers zijn de Tilburgse hoogleraar Lans Bovenberg en de decaan van
de Duisenberg School of Finance Dirk Schoenmaker. Bij de ondertekenaars zijn
ook prominente hoogleraren als Arnoud Boot, Sweder van Wijnbergen, Hugo
Priemus en Herman Wijffels. Hoewel het manifest zelf nog stilgehouden wordt
omdat de groep het plan pas morgen wil lanceren, bevestigen ingewijden dat
initiatiefnemer Bovenberg zijn plannen onlangs al heeft gelanceerd in een
speciale editie van het NVM Magazine over de woningmarkt.

Daarin zegt de Tilburgse hoogleraar en prominent CDA-econoom: „Er is een
langetermijnplan nodig voor de hele woningmarkt. Dit plan heeft een aantal
elementen. Om de kloof tussen huur- en koopmarkt te dichten, het zogenoemde
scheefwonen aan te pakken en de arbeidsmobiliteit te bevorderen, gaan
woningcorporaties reële huren vragen voor huurwoningen. Corporaties kunnen
een inkomensafhankelijke korting geven op de huur.”

Zie voor het volledige artikel De
Telegraaf-krant.

46

Proefabonnement?

Optiebelegger?
Maak nu 14 dagen gratis kennis met de DFT Beleggers Tools

 Mail

 Print

 DFT Nieuwsbrief

Economen, topbestuur, ministers, direkteuren, hooggeplaatse functies, advocatuur, rekenkamer, belastingdienst en noem maar op. Alle rijkerds die precies weten hoe ze het laaggeschoolde volk kunnen uitkleden om zelf er maar rijker en rijker van te worden. Er is maar 1 ding. De meeste mensen worden 90 of 100 jaar, maar je materiaal neem je niet mee naar de andere wereld. In die wereld is liefde en telt geld, macht strijd, oorlog, hebzucht niet meer mee. Het licht, als je die wilt leren kennen. Leer dan nu op aarde!

Reacties

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: info@dft.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/dft/11560989/__Economen_willen_aanpak_van_hypotheekrenteaftrek__.html

De maatregel die op 1 juli moet ingaan zou 300.000 tot 400.000 huishoudens
treffen.

In de brief schrijven de Woonbond en de FNV dat de huren in een klap worden
verhoogd, in een huurmarkt die vastzit en er voor die huurders vaak geen
betaalbare alternatieven zijn.

Woonbonddirecteur Ronald Paping zegt dat het ongehoord is dat verhuurders er
al via de Belastingdienst achter kunnen komen hoeveel hun huurders verdienen
terwijl de wet nog niet is goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer.

Met de extra huurmaatregel wil het kabinet de doorstroming op de huurmarkt een
zetje geven. Nu zitten er nog te veel mensen met een goed inkomen in een
goedkope huurwoning.

Weekendabonnement?

 Mail

 Print

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: redactie-i@telegraaf.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/binnenland/11561066/__Ergernis_over_huurverhoging__.html

Volgens de economen van de Rabobank spelen economische tegenwind en
onzekerheid over bijvoorbeeld de hypotheekrenteaftrek de huizenmarkt nog
altijd parten. Op de korte termijn dreigt ook nog de werkloosheid op te
lopen en zal het kabinet naar verwachting dieper het mes zetten in de
overheidsuitgaven, met nog ongewisse gevolgen voor de koopkracht.

Er zijn nog altijd minder potentiële kopers dan dat er huizen te koop staan en
dat komt vooral door een gebrek aan vertrouwen bij consumenten. Ook daar
komt volgens de Rabobank voorlopig geen verbetering in, al worden huizen
door de aanhoudende prijsdalingen wel betaalbaarder. Dit jaar dalen de
prijzen naar verwachting met 5 procent.

Voor starters, de groep waar de huizenmarkt het volgens de meeste deskundigen
momenteel van moet hebben, bieden de prijsdalingen echter weinig soelaas.
Het blijft voor hen nagenoeg onmogelijk om een woning te kopen zonder eigen
geld.

Weekendabonnement?

 Mail

 Print

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: redactie-i@telegraaf.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/11565138/__Rabobank_blijft_somber_over_woningmarkt__.html

In vergelijking met de eerste helft van de jaren ’80 valt volgens ING op dat
de prijzen geleidelijker dalen dan toen, maar de verkoopaantallen des te
sneller. Verkopers zijn terughoudend met het verlagen van de vraagprijs,
mede doordat de noodzaak om te verkopen ontbreekt. De werkloosheid loopt
weliswaar op, maar niet zo sterk als toen. De hypotheekrente, die destijds
de pan uit rees, is nu juist gedaald.

Ook speelt volgens ING mee dat de huizenprijzen in de 3 jaren voordat de
crisis losbarstte, lang niet zo sterk stegen als eind jaren ’70. De huidige
huizenbezitter heeft daardoor veel minder ruimte om de vraagprijs te laten
zakken zonder met een restschuld te blijven zitten.

Weekendabonnement?

 Mail

 Print

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: redactie-i@telegraaf.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/overgeld/11555255/__Huizenprijs_daalt_trager_dan_in_jaren__80__.html?cid=rss

SNS Reaal rechtvaardigt de verhoging doordat de kosten en baten van dit
hypotheekproduct uit balans waren geraakt. „Nu kunnen we weer quitte spelen
op dit product”, zegt een woordvoerder, die erkent dat het gaat om een
’forse verhoging’. „We vinden het erg vervelend en daarom hebben we de
verhoging zo klein mogelijk gehouden. Ook nu nog hebben deze klanten een
laag tarief.”

Toch plukken de klanten onverwacht de wrange vruchten. In de brochure bij het
product staat namelijk letterlijk dat „de enige factor die van invloed is op
de rente die u moet betalen is het euribor-tarief”. In de kleine letters
staat onderaan pagina 20 echter dat er geen rechten kunnen worden ontleend
aan de zorgvuldig vastgestelde tekst.

Hypotheekadviseur Jasper Maes uit Putte is woedend en heeft geen zin om de
verhoging aan zijn klanten uit te leggen. „Dit doe je gewoon niet voor
bestaande klanten. Die mensen hebben geen keuze. We werken hard om de
beschadigde vertrouwensrelatie tussen bank en klant te herstellen en dan
doen ze dit! Mijn haren gaan er recht van overeind staan.”

Weekendabonnement?

 Mail

 Print

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: redactie-i@telegraaf.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/overgeld/11555319/__RegioBank_krikt_hypotheeklast_flink_op__.html?cid=rss

Makelaar

H. L. (Hans) Broeren is al vanaf 1976 actief in het onroerend goed. Zowel in
woningen,…
Lees meer

Article source: http://www.telegraaf.nl/overgeld/experts/hansbroeren/11530547/__Betaald_of_niet_betaald___.html?cid=rss

Minister Jan Kees de Jager (Financiën) kondigde dinsdag in de Tweede Kamer aan
binnenkort met uitgewerkte voorstellen te komen. De PVV vroeg om opheldering
uit onvrede dat banken te hoge rentes zouden vragen voor een hypotheek. De
rente op de kapitaalmarkt daalt, maar de hypotheekrente die banken aan
consumenten doorrekenen blijft hoog, aldus PVV-Kamerlid Tony van Dijck. „Ze
verrijken zich over de rug van de consument”, zei Van Dijck.

De Jager wees erop dat de overheid geen hypotheken verstrekt en er alleen voor
kan zorgen dat de concurrentie tussen aanbieders wordt versterkt. Uit
onderzoek van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) bleek vorig jaar
dat de marges die banken berekenen op hun hypotheken, weer op het niveau
zijn van voor de kredietcrisis, maar dat er geen aanwijzingen waren van
prijsafspraken.

11

Weekendabonnement?

 Mail

 Print

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: redactie-i@telegraaf.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/11513739/__Kabinet__positie_klant_bij_hypotheek_beter__.html?cid=rss

Door de vergrijzing en het loskomen van een aflossingsgolf vanaf 2015 zal de
hypotheekschuld dalen in verhouding tot het bruto binnenlands product. Het
EIB verwacht dat er in de periode 2015 tot en met 2030 voor in totaal 220
miljard euro wordt afgelost. Volgens De Nederlandsche Bank bedroeg de totale
hypotheekschuld medio 2011 644 miljard euro.

Het EIB keek ook naar de invloed van strengere regels bij het verstrekken van
hypotheken op de woningmarkt. Volgens het instituut zijn vooral starters
geraakt door de hogere eisen. Die groep zou gebaat zijn bij een volledige
afschaffing van de overdrachtsbelasting (ovb) of een vrijstelling daarvan.
In dat laatste geval betalen kopers van relatief goedkope woningen,
bijvoorbeeld starters, geen ovb, maar blijven kopers van duurdere huizen nog
wel gedeeltelijk bijdragen aan die belasting.

Weekendabonnement?

 Mail

 Print

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: redactie-i@telegraaf.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/11478076/__EIB_voorziet_forse_daling_hypotheekschuld__.html?cid=rss

Een kwart van deze groep weet niet hoe ze deze schuld af moet lossen. Acht procent verwacht dat te gaan doen met een erfenis, terwijl 17 procent denkt de restschuld af te lossen met eigen spaargeld. In totaal verwacht 27 procent de schuld te verminderen door het huis te verkopen met overwaarde.

Delta Lloyd wijst er daarbij op dat het rekenen op een erfenis of overwaarde ,,onvoldoende zekerheid” biedt. ,,Door de dalende huizenprijzen kan de overwaarde tegenvallen”, aldus directievoorzitter Joost Melis van Delta Lloyd Bank.

Het onderzoek van Delta Lloyd werd uitgevoerd door onderzoeksbureau MarketResponse onder 626 respondenten.

312

Proefabonnement?

Optiebelegger?
Maak nu 14 dagen gratis kennis met de DFT Beleggers Tools

 Mail

 Print

 DFT Nieuwsbrief

Laat jullie toch geen oor aannaaien door dit artikelen, er is fundamenteel niets veranderd in Nederland, behalve dan dat de banken door zelf dom te beleggen in USA/hypotheken, nu erg moeilijk zitten met hun balans, en dus geld nodig hebben, ja geld, uw geld, dat kan binnenkomen door klanten dwingen sneller af te lossen, al dan niet met hulp van de politiek.
Walgelijk gewoon, niets kan voor de burger, alles moet voor de banken. En ook nog doen alsof het onze eigen schuld is.
Avaritia Facit Bardus

Gelukkig hebben wij er in het verleden rekening mee gehouden, gekocht voor 57.000,00 euro, tegen 7,2%rente vast over 30 jaar, verbouwingen? eerst geld gespaard, daarna de verbouwingen in etappes gedaan, en walla, huidige waarde 315.000,00 eurootjes, en nooit op grote voet geleefd, ook als enkel verdiener, 2 auto,s voor de deur gehad, maar ipv 18.000,00 voor een auto, nee gewoon een autootje van 2000,00 eurootjes, rijdt net zo goed, geen meedelijden met leners en er lustig op los levende mensen, die nu krap zitten.

geen medelijden. heb zelf altijd hard gewerkt,goed verdiend,maar ben altijd verantwoord blijven leven,gewoon gehuurd,1 auto,dus geen 2 op de oprit,kan zo nog even doorgaan,moet iedereen natuurlijk zelf weten,maar dan in moeilijkere tijden niet klagen,problemen zelf veroorzaakt,dus ook zelf oplossen.

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.

e-mail: info@dft.nl

Privacy | Disclaimer

Article source: http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/11461375/___Veel_woningbezitters_met_restschuld___.html?cid=rss